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万达在线娱乐_外资金融机构催生甲级写字楼租赁需求

时间:2020-01-09 15:13:53        阅读量:2154

       

万达在线娱乐_外资金融机构催生甲级写字楼租赁需求

万达在线娱乐,信息时报讯(记者 罗莎琳)随着金融开放细则的落地,将吸引更多外资金融机构抢滩国内市场,催生更多甲级写字楼办公租赁需求。根据戴德梁行统计显示,在选址偏好上,租用甲级写字楼的外资金融机构以银行及保险公司为主,它们倾向于选择商务氛围成熟的珠江新城和体育中心商圈,两大商圈租赁成交总比接近99%。

内资金融机构选址更为多样化,珠江新城以近7成占比独占鳌头,琶洲及越秀分别以12.6%及10.8%紧随其后,且租赁面积可观。平安人寿租下越秀商圈的亚洲金融中心约5,400 平方米的办公空间;工银安盛从体育中心商圈的金利来数码大厦升级搬迁至琶洲商圈的保利天幕广场,办公面积约2,000 平方米。

戴德梁行华中区研究部助理董事及主管袁雪玲分析,广州作为华南地区政治文化中心,将持续吸引内外资银行及其他金融服务机构开设区域分部,如新三板广州服务基地、上交所南方中心和深交所广州服务基地均于今年在穗新设点。同时,广州保险业保持稳健发展,2019 年前三季度保费收入规模排名全国第三,约占全省保费收入的四分之一,预计随着外资保险公司准入条件放宽政策落地实施,将有更多保险机构探寻深化在广州市场的布局。戴德梁行作为商业地产领域的专家,今年先后成功为多个保险机构提供办公选址服务,推动广州金融市场的腾飞发展。除助力平安人寿进驻越秀商圈亚洲金融中心外,还积极引领港资知名保险公司湾区首站,落户高德置地冬广场,租下约2400平方米办公面积;协助中国人寿进驻城建大厦,租用逾3000平方米办公空间,为广州商业地产及金融板块注入新血。

来源: 信息时报

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